Главное меню:
обзор
инвестиции в Черногории
В плане инвестиций Черногория на сегодняшний день это очень привлекательная страна, особенно для Россиян (отсутствие языкового барьера и схожесть вероисповедования).
Строительство активно развивается, а вложение средств, т.е. инвестиции в недвижимость Черногории позволяет оградить их от обесценивания, мало того при подборе объекта в некоторых случаях Вы изначально можете приобрести его по цене ниже рыночной как объект срочной продажи.
С утверждением государственного урбанистического плана и началом утверждения "детального урбанистического плана" (местный план застройки территорий), получило развитие инвестиционное строительство объектов туристического бизнеса ииндивидуальное строительство объектов,в прибрежной полосе Черногории.
Инвестиции в Черногории имеет ряд проблем, сдерживающих процесс развития и строительства - отсутствие кредитования проектов банками в отношении иностранных граждан или Черногорских компаний, учрежденных иностранцами.
инвестиции в Черногории - подбор объектов
Эта процедура включает в себя комплекс работ по подбору объектов и формированию предложений по расположению, бюджету или целевому использованию, необходимых покупателю.
Все это отражается в заявке:
Виллы, коммерческие объекты и земельные участки - основное направление нашей работы.
В первую очередь, как предложения, предлагаются объекты недвижимости Черногории
из числа новых поступлений в продажу,
объекты с хорошим соотношением по цене и расположению
единичные объекты, продающиеся владельцами в срочном порядке.
Понятие инвестиций в недвижимость Черногории включает в себя и такие виды объектов, как:
которые продаются под заказ, так как это единичные объекты и массовым спросом не пользуются.
Земельные участки под инвестиционный проект с определенными параметрами (по расположению или предназначению) не стоит покупать то, что увидели, надо подобрать, из всех имеющихся в продаже объектов мы Вам предложим несколько наиболее интересных и ликвидных вариантов.
Продажа и покупка больших земельных участков, - сложный процесс, так как объем покупки может достигать внушительных размеров, а с учетом специфики, определенной покупателем (условия подписания договора купли-продажи и порядок расчета за объект), подбираются как правило индивидуально.
По земельным участкам существует и еще одна тонкость, есть участки с хорошим расположением и ценой, которую можно оговаривать, но их не выставляют в продажу по причине отсутствия денег у владельца на его обмер, расчистку и регистрацию права по новому кадастру.
В этом случае, при чистоте объекта, практикуется доведение продаваемой недвижимости до сделки за счет покупателя - за счет уменьшения конечной цены покупки.